立替方法を選ぶ際のポイント
集金代行・滞納報告それぞれにメリットがございます。
そこで、「どちらが不動産会社様・オーナー様に合っているか」をご確認いただき、参考にしていただければと思います。
集金代行 | 滞納報告 | |
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キャッシュフローの安定 |
当月内に口座振替対象分の全額が送金されます。 |
事故報告書のタイミングにより、家賃立替される時期が異なり、送金が分散される可能性があります。 |
毎月の業務処理の削減 |
ご入金確認と事故報告書の提出は必要ありません。 |
毎月、滞納発生ごとに事故報告書の提出が必要となります。 |
導入までの業務対応 |
事前に口座振替用紙の取得が必要です。 |
事前準備は必要ありません。 |
オーナー様等への 報告スピード(迅速さ) |
各月の家賃管理が月内に確定されますので、オーナー様等への報告が迅速に対応できます。 |
各月の家賃の入金管理に時間を要するため、オーナー様等への報告が遅れる場合があります。 |
保証免責の可能性 |
事故報告の必要がないため報告漏れによる免責はありません。 |
事故報告が必要なため、一定期間内に事故報告書の提出がなければ、免責が発生します。 |
オススメとなる対象の方 |
家賃管理業務をアウトソーシングされたい方、毎月の業務量を削減したい方にオススメです。 |
対応される物件数や業務量が少ない方、自ら家賃管理をされたい方にオススメです。 |
ご不明な点につきましては、各拠点までお気軽にお問い合わせください。