活用事例

保証会社活用事例

保証利用で自社の業務負荷を解消!

以前は、入金管理から滞納督促まですべて自社で対応。
業務に時間を取られ、業務効率が悪い状況・・・。
そんな悩みを当社保証利用で解決!

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保証利用で法的手続き費用の負担なし、業務負担も軽減!

以前は、保証利用はなく大損。オーナー様もカンカンで信用なくす。
そんな悩みを当社の保証会社利用で解決!

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原状回復費保証プラン利用で初期費用軽減。家賃を下げずに集客アップ!

以前は、退去時の修繕費用が心配で敷金は必ず初期費用で受領。
その為、初期費用が高くなり、入居率低下・・・。
そんな悩みを当社の原状回復費保証プランで解決!

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当社集金代行システム導入でオーナー様への信頼度アップ。管理物件獲得にも繋がる!

以前は、他社集金代行システムを利用。又、保証会社を経由するので万一が心配。
送金日は、月をまたぎオーナー様へも提案しづらい状況・・・。
そんな悩みを当社集金代行システムで解決!

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自社の業務負荷が解消、営業活動へのリソース(経営資源)集中による収益力アップ

導入前

毎月、自社で督促。毎月継続・・・

入金、督促業務に時間を取られ、営業活動が出来ない。現体制を維持し、収益を図るには人材確保が必要。

導入前

導入後

毎月、自社での督促はなくなる。

時間に余裕が出来、営業活動に専念出来る。
人材も以前のままで業務効率UP。

導入後

提訴から明渡完了まで法的手続きに関する費用を実費保証し、面倒な業務も解消!!

導入前

すべて自社で対応。
費用はオーナー負担。

手続きも面倒で時間がいくらあっても足りない…
保証会社を利用してても限度額オーバー…

導入後

法的手続きをサポート。
費用は日本セーフティーが保証。

時間も使わず、さらにプロに任せるから安心。
日本セーフティーの保証なら実費負担だから限度額を気にしないで安心。

日本セーフティーの法的手続き費用には限度額がありません。
賃料60,000円と仮定して11ヶ月分以上に相当。これを24ヶ月限度の保証賃料には含まず保証します。
保証限度額を気にする必要はありません。

法的手続きにかかる費用一例

プラン利用で初期費用を軽減!家賃を下げない集客アップ!!

導入前

退去時を考え初期費用で敷金確保。

初期費用増加で入居率低下。
敷金の為、家賃を下げざるを得ない。

導入後

プラン利用必須で敷金不要。

初期費用軽減で入居率アップ。
敷金不要の為、家賃は確保出来る。
万一の時も安心。

例:家賃60,000円のケース

オーナー様への送金日を早める事に成功し信頼度アップ!新しい管理物件への獲得にも繋がる

導入前

毎月のオーナー送金は15日。

オーナーから送金日の前倒し依頼あるも対応できない。
→保証会社からの立替がないので自社で立替える事もできない。
競合の管理会社が多く、管理獲得の武器がない。

導入前

導入後

毎月のオーナー送金は
毎月月初から遅くとも5日へ。

オーナーへの信頼獲得。
管理獲得の一つの武器となる。

導入後

家賃保証用語集
家賃保証をはじめとした不動産に関する用語集です。
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