家賃保証の流れ:各種変更手続き(入居中)

申込 更新 各種変更 退去 契約 申込 審査 原状回復 滞納

各種変更手続き(入居中)

入居中(滞納)   入居中(更新)

入居中、保証契約の内容に変更があった場合は変更手続きが必要になります。
下記が主な変更手続き方法になりますので、お手続きをお願いいたします。

物件の賃料変更
増額
減額
連絡先の変更

(賃借人様・連帯保証人様・緊急連絡先・入居者様・法人の代表様等)


入居中(滞納)   入居中(更新)

賃貸人様・管理会社様が変更になった場合

STEP1

「賃貸人・管理会社変更申請書」をダウンロードしてください。

賃貸人・管理会社変更申請書

STEP2

「賃貸人・管理会社変更申請書」をご記入ください。
※申請書への捺印は不要です。

記入例

STEP3

「賃貸人・管理会社変更申請書」を日本セーフティーにFAXで送信してください。

FAX番号:06-6225-9001

STEP4

日本セーフティーより「賃貸人・管理会社変更届」を発行いたします。

※FAXでお送りいたします。

STEP5

「賃貸人・管理会社変更届」に賃貸人様の署名捺印を取得してください。

●賃貸保証サービス約款はこちらからご確認いただけます。

STEP6

「賃貸人・管理会社変更届」を日本セーフティーにFAXで送信してください。

※原本の送付は不要です。

STEP7

日本セーフティーより「賃貸人・管理会社変更手続き完了のお知らせ」を発行いたします。

※FAXでお送りいたします。

賃借人様の名字(苗字)が変更になった場合

STEP1

「契約変更申請書」をダウンロードしてください。

契約変更申請書

STEP2

<申請者>・<保証契約内容>・<保証契約の賃貸人>

◆名義(商号)変更をご記入ください。

記入例

STEP3

「契約変更申請書」を日本セーフティーにFAXで送信してください。

※新名字が記載された住民票、もしくは運転免許証(表裏)の
 添付が必要になります。

FAX番号:06-6225-9001

STEP4

日本セーフティーより「契約変更完了のお知らせ」を発行いたします。

※FAXでお送りいたします。

賃借人様・保証人様の名義が変更になった場合

STEP1

「契約変更申請書」をダウンロードしてください。

契約変更申請書

STEP2

<申請者>・<保証契約内容>・<保証契約の賃貸人>

◆名義等の変更をご記入ください。

借主様記入例  連帯保証人様記入例

STEP3

「契約変更申請書」を日本セーフティーにFAXで送信してください。

FAX番号:06-6225-9001

STEP4

日本セーフティーより「契約変更申込書」を発行いたします。

※FAXでお送りいたします。

STEP5

「契約変更申込書」を全てご記入頂き日本セーフティーにFAXで送信してください。

※借主様の名義変更の場合
 新しい名義の本人確認書類が必要になります。
 本人確認書類についてはこちら

STEP6

日本セーフティーで審査を行い、結果をご案内いたします。

※審査の結果、変更をお受けできない場合もございます。

※FAXでお送り致します。

STEP7

「賃貸保証サービス契約書」の再作成をお願いいたします。

※連帯保証人様の名義変更の場合
 「賃貸保証サービス契約書」送付時に新しい連帯保証人様の印鑑登録証明書(発行から3ヶ月以内)が
 必要になります。

物件の賃料等(月額保証対象額)が変更になった場合

●物件の賃料等(月額保証対象額)の増額

STEP1

「契約変更申請書」をダウンロードしてください。

契約変更申請書

STEP2

<申請者>・<保証契約内容>・<保証契約の賃貸人>

◆月額保証対象額変更をご記入ください。
※申請書への捺印は不要です。

記入例

STEP3

「契約変更申請書」を日本セーフティーにFAXで送信してください。

FAX番号:06-6225-9001

STEP4

日本セーフティーで審査を行います。

※審査の結果、変更をお受けできない場合もございます。
※追加保証料が発生する場合がございます。

STEP5

日本セーフティーより「賃料変更届」を発行いたします。

※FAXでお送りいたします。

STEP6

「賃料変更届」に賃貸人様・賃借人様の署名捺印を取得してください。

STEP7

「賃料変更届」を日本セーフティーにFAXで送信してください。

※FAXでお送りいたします。

STEP8

日本セーフティーより「契約変更完了のお知らせ」を発行いたします。

※追加保証料が発生する場合は、ご入金確認後に発行いたします
※FAXでお送りいたします。

物件の賃料等(月額保証対象額)が変更になった場合

●物件の賃料等(月額保証対象額)の減額

STEP1

「契約変更申請書」をダウンロードしてください。

契約変更申請書

STEP2

<申請者>・<保証契約内容>・<保証契約の賃貸人>

◆月額保証対象額変更をご記入ください。
※申請書への捺印は不要です。

記入例

STEP3

「契約変更申請書」を日本セーフティーにFAXで送信してください。

FAX番号:06-6225-9001

STEP4

日本セーフティーより「契約変更完了のお知らせ」を発行いたします。

※FAXでお送りいたします。

賃借人様・連帯保証人様・緊急連絡先・入居者様
法人代表者様等の連絡先が変更になった場合

STEP1

「契約変更申請書」をダウンロードしてください。

契約変更申請書

STEP2

<申請者>・<保証契約内容>・<保証契約の賃貸人>

◆連絡先等変更をご記入ください。

記入例

STEP3

「契約変更申請書」を日本セーフティーにFAXで送信してください。

FAX番号:06-6225-9001

STEP4

日本セーフティーより「契約変更完了のお知らせ」を発行いたします。

※FAXでお送りいたします。

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