オーダーメイド保証「Selecty（セレクティー）」誕生。必要な保証を必要なだけ もっと快適な不動産管理！
これが新感覚保障「Selecty（セレクティー）」
保証内容
物件ごとに保証内容を自由に選択できる新感覚の保証プランです。 基本保証にさまざまなオプションを組み合わせ、物件特性に合わせた保証プランを自由にセレクトできます。
基本保証＋オプション保証＝最適な保証
料金構成
基本プラン＋オプションで自由に選べる保証プラン
- 基本プランは、3つの基本保証と追加料金なしでご利用可能なポイント (ベースポイント) で構成されています。
- ポイントを・利用して頂くことにより、オプションの追加が可能となります。
- 新たにポイントを購入していただくことにより、ベースポイントの範囲を超えるオプションを付加することができます。
※保証料は月額賃料に対する割合で表示しています。月額賃料合計が50,000円以下のものは、一律50,000円として計算します。
※代行手数料は発生いたしません。
基本保証一覧
| 保証サービス名 | 保証概要 |
|---|---|
 | 滞納賃料を毎月立替払い24ヶ月まで保証。 |
 | 夜逃げや行方不明の発生時、その部屋の荷物の処理費用を保証。 |
 | 明渡し訴訟等の法的手続きに要する費用を保証。 |
オプション保証・サービス一覧
| 保証サービス名 | 保証概要 | 消費ポイント |
|---|---|---|
 | 退去時の原状回復費用の保証。 ポイントに応じて保証限度額を選べます。 | 1P/限度額1ヶ月 2P/限度額2ヶ月 3P/限度額3ヶ月 |
 | 解約予告違反金の保証。 入居契約満了前に、解約予告通知があり、退去までの期間が1ヶ月に満たないとき、解約予告違反金について賃貸借契約に規定がある場合、保証します。 | 1P/限度額1ヶ月 |
 | 1年以内の退去について、早期解約違約金の規定がある場合、保証します。 | 2P/限度額1ヶ月 |
 | 賃貸借契約更新時の更新料について、賃貸借契約時に約定がある場合、保証します。 | 1P/限度額1ヶ月 |
 | 水道光熱費の保証。ポイントに応じて限度額を選べます。 | 1P/限度額15,000円 2P/限度額30,000円 |
 | 毎年の更新保証料のご負担が不要となります。 | 3P |
 | 集金代行の送金口座を物件ごとにご指定いただけます。 | 3P |
オプション保証・サービス一覧
オーダーメイド保証Selecty (セレクティー) は、滞納リスクを確実に回避した上で、業務効率アップに貢献します。セレクティーは、御社の飛躍をさらに促進する次のようなサービスをもれなくご用意しています。
1. 専用Webサイトで契約書ダウンロード
契約書が専用ウェブサイトからダウンロードできます。
必要事項が予め印字されているため、記入事項を最小限にとどめ、かつ、書き間違い等によるやり直しの手間もなくなります。
2. 保証料入金は借り主がコンビニで
今まで、借主様からあずかって保証会社へ振り込んでいた保証料金が、セレクティーの保証料コンビニ収納システムなら、借主様に直接コンビニでお支払いいただくことが出来るので保証会社へ送金する手間がなくなります。
3. 優良入居者向けの保証料優遇制度
滞納履歴のないセレクティー契約の借主様が次回も自社管理物件に転居される場合、初回保証料が10,000円になります。優良顧客のリピート促進に役立ちます。
4. ますます充実、集金代行サービス
集金代行による集金管理業務のアウトソーシングにより、業務効率のアップが図れます。
さらに、セレクティーなら送金先の指定など、さらに快適な環境をご提供できます。
インターネットからのお問い合わせは下記のボタンからご相談ください。
- ご利用条件について
- 「セレクティー」のご利用は、住居専用物件の賃貸借契約に限らせていただきます。
その他いくつかのご利用条件がございます。
