新感覚のオーダーメイド保証
本製品の特徴
Selecty(セレクティー)は、新たな保証内容と各種システムをプラスした画期的な保証プランです。
集金代行サービスを標準装備しており、賃料の自動引落し・期日どおりの全額送金・事故報告不要などのメリットの他、次のような特徴を併せ持っています。
1.ニーズに応じて保証内容が選べます
基本保証に加え、物件ごとに自由にオプションをプラスしていただけますので、物件の特性や、営業方針にフィットした保証をご利用いただけます。
また、豊富なオプションも画面上のクリック操作だけで選択できます。
- 基本保証
- 保証料(月額賃料の50%)
- 滞納賃料
- 残置物処理費用
- 訴訟費用
- ベースポイント
- 保証人あり:1P
- 保証人なし:3P
- 追加ポイント
- 月額賃料の10%を保証料として追加するごとに1Pプラス
- オプション(全7種)
- 原状回復費保証(1~3P)
- 解約予告違反金保証(1P)
- 早期解約違約金保証(2P)
- 更新料保証(1P)
- 変動費保証(1~2P)
- 更新保証料なしプラン(3P)
- 集金代行送金先指定(3P)
ピッタリの保証をセレクト!!
2.契約書の作成が、署名捺印だけで完了します
契約書が専用ウェブサイトからダウンロードいただけます。
必要事項があらかじめ印字されているため、ご記入の手間を最小限にとどめられます。
3.貴社で保証料を預かる必要がありません
保証料は、借主様がコンビニにて直接保証会社へお支払いいただけます。貴社で保証料を預かる必要がないため、保証会社への送金をはじめ様々なリスクやコストが解消されます。
4.優良入居者には転居時の保証料を優遇します
家賃滞納履歴のないセレクティー契約の借主様が次回も貴社管理物件に転居される場合、初回保証料が10,000円になります。優良顧客のリピート促進に役立ちます。
※詳細については、弊社資料にてご確認下さい。資料請求はこちら
保証料とオプションポイント
| 初回 | 50% |
|---|---|
| 更新時 | 10,000円/年 |
| ベースポイント | 1P (保証人なし) 3P (保証人あり) |
| 追加ポイント料金 | 1Pにつき10% |
※ %は月額賃料に対しての割合
ご利用の流れ
本サービスのご利用には各種お手続きが必要です。
詳しい資料請求等はこちらから
お申込みからご契約までの流れ
各種付帯システムにより、契約までの手続きが簡略化されます。
手続きの進捗情報もウェブで確認できます。
※ 各項目にマウスを載せると詳細をご覧いただけます。
賃料収納の流れ
賃料収納の流れは集金代行サービスと変わりません。
- Step1.請求データアップ
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請求データアップ
貴社より毎月の請求データを頂きます。
請求データを基に入居者様口座から毎月の賃料を引き落とします。
- Step2.期日全額入金
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期日全額入金
弊社にて滞納分を補填した上で、期日に請求額全額を送金します。
※口座引落ができなかったものを滞納と認識するので、事故報告が不要です。
※本ページでご紹介した商品内容は概要です。詳しくはこちらからお問い合わせください。





