家賃保証+クレジットカード決済
本製品の特徴
NeST(ネスト)は、保証会社日本セーフティーと信販会社セディナの業務提携商品です。
保証会社と信販会社それぞれの強みが、従来にない画期的なメリットをご提供します。
1.前払い送金によるキャッシュフローの改善
NeSTカード決済は、信販会社セディナからの直接送金。
全額の家賃(翌月分)が、毎月25日に前払いで貴社指定口座へ入金されます。
前月に全額の賃料が確保されますので、貴社の送金スケジュールに余裕が生まれます。
例えば従来翌月10日だった家主様への送金も、月内に、しかも、「持ち出しなし」で可能となります。
2.信販会社と保証会社の申込みを一本化
申込書1枚で、信販会社セディナと日本セーフティーが審査します。
信販会社と保証会社併用時における申込書の再作成等の無用な手間が省けます。
信用情報機関と保証会社による2段階の審査結果は、保証契約だけでなく、貴社入居審査の精度の向上にもお役立ていただけます。
3.契約書は貴社パソコンからダウンロード
物件情報等が予め印字されているため、記入の手間も解消でき、契約手続きを簡素化できます。
※詳細については、弊社資料にてご確認ください。 資料請求はこちら
保証料と保証内容
NeSTには2つのプランがあり、審査結果によってプランが決定されます。
- 信販会社セディナ承認・・・・「NeSTカード決済」
- 日本セーフティーのみ承認・・「NeSTwide」
| NeSTカード決済 | NeSTwide | |
|---|---|---|
| 初回保証料 | 月額賃料の50%(下限25,000円) | |
| 更新保証料 | 10,000円/年 | |
| 対象物件 | 個人契約・住居専用物件 | |
| 保証対象 | (1)賃料 (2)訴訟費用 (3)残置物処理費用 (4)変動費※1 | |
| 保証限度額 | 月額賃料の24ヶ月分 | |
| 賃料決済方法 | クレジットカード※2 | 預金口座振替 (集金代行サービス利用) |
| 送金日 | 家賃発生月の前月25日 | 家賃発生当月の8日 |
※1 変動費の保証には別途保証料が発生します。
※2 カード券面の発行はされません。カード不要でご利用いただけます。(カードレスカード方式)
ご利用の流れ
お申込みからご契約までの流れ
保証のご利用には、お申込み→審査→ご契約のステップを踏みます。
※ 各項目にマウスを載せると詳細をご覧いただけます。
Step1.お申込み
お申込にあたり、借主様には事前に「個人情報の取得・保有・利用・提供に関する同意条項」「家賃決済クレジットサービス会員規約」をお渡し下さい。
「賃貸保証委託契約申込書 兼 家賃決済クレジットサービス申込書」へご記入の上、申込書とお申込時必要書類※をあわせて弊社宛にFAXください。
※お申込時に必要な本人確認書類は、現住所が確認できるものでお願いします。
Step2.審査
信販会社セディナと弊社が2社同時に審査を行います。
審査が終了しましたら、「審査結果のご案内」をFAXしております。
審査結果に応じて、ご契約手続きにお進みください。
承認の場合
保証契約可能です。15桁の証明番号が発行されます。
審査結果に応じて、下記いずれかの保証プランをご案内いたしますので、ご確認のうえ、ご契約手続きにお進みください。
- 信販会社セディナ承認 「NeSTカード決済」
- 日本セーフティーのみ承認 「NeSTwide」
仮承認の場合
書類・情報が不足しているため、審査結果確定にはいたりません。
必要書類を弊社にて確認した時点で承認となります。
保留の場合
不足情報、書類があるため審査まで至りません。不足情報の確認または必要書類を取り揃えていただき、弊社宛にFAX下さい。
※お申込内容によっては、連帯保証人様追加のご依頼や、お断りさせていただく場合もございます。ご了承下さい。
Step3.ご契約
契約書作成
専用ウェブサイトより契約書をダウンロードしていただけます。
プリントアウトしたものに、署名捺印をお願いします。
※契約書は、審査承認の翌日以降にダウンロード可能となります。
発行される保証契約書
「NeST 賃貸保証委託契約書」
記入欄へのご記入、ご署名・ご捺印をいただき、1部を借主様、1部を日本セーフティーへご送付下さい。
※各契約書は2面に分かれております。両面印刷であれば1面にのみ、通常印刷であれば1,2面ともにご署名・ご捺印下さい。
Step4.完了
保証料のご入金と契約書の到着が弊社にて確認できますとご契約完了となり、専用ウェブサイトにて「NeST賃貸保証証明書」をダウンロードしていただけます。発行後、管理会社様にて保管下さい。なお、保証証明書にご署名・ご捺印は必要ありません。
賃料収納の流れ
- Step1.口座振替依頼書取得
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口座振替依頼書取得
- NeSTカード決済の場合
- 口座振替依頼書の取得は、信販会社セディナが直接借主様から取得します。
- NeSTwideの場合
- ご契約時に借主様から口座振替依頼書を取得していただき、保証契約書と併せて弊社までご郵送ください。口座振替依頼書は弊社にて内容を確認、登録後収納会社へ発送します。
- Step2.請求確定～口座振替
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請求確定～口座振替
専用ウェブサイトにアクセスいただき、請求内容をご確認のうえ、請求を確定してください。請求内容に基づき、借主様口座から毎月27日(金融機関休日の場合は翌営業日)に賃料を引落します。
- Step3.期日全額入金
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期日全額入金
- NeSTカード決済の場合
- 信販会社セディナから賃料発生月の前月25日に貴社指定口座へ直接、請求額全額が送金されます。
- NeSTwideの場合
- 口座引落しできなかった賃料は、弊社にて補填したうえで、毎月8日に請求額全額を送金します。その際、明細となる「集金代行精算報告書」を発送いたします。
※本ページでご紹介した商品内容は概要です。詳しくはこちらからお問い合わせください。
