일본세이프티의 집세 보증 시스템이란

일본에서는 집을 빌릴 때 연대보증인이 필요합니다.
많은 외국인이 보증인 구하기에 고생하고 있는 실정입니다.
일본세이프티에서는 보증인 확보가 어려운 입주 희망자를 서포트하는 회사입니다.
보증인 대신에 건물 소유자에게 매월 집세를 보증함으로서 여러분의 신용을 보증합니다.

보증 시스템 이용의 흐름

보증 시스템 이용에 있어서는 신청 절차와 심사가 있습니다.
사전에 부동산 회사에 신청해 주십시오.

1. 보증 신청

[입주자 → 부동산회사]
신청 접수는 일본세이프티의 보증 시스템을 취급하고 있는 부동산회사가 담당합니다. 신청시에는 소정의 신청서와 필요 서류를 제출해 주십시오.

※제출하신 서류는 반납되지 않습니다. 사전에 양해해 주시기 바랍니다.

2. 심사 접수

[부동산회사 → 일본세이프티]
신청 내용을 확인한 뒤 보증 심사를 접수합니다.

3. 심사 결과 통지

[일본세이프티 → 부동산회사 → 입주자]
보증 심사 종료후, 부동산회사가 입주자에게 심사 결과를 통지합니다.

※심사 결과, 거절되는 경우도 있습니다. 사전에 양해해 주시기 바랍니다.

4. 계약

[부동산관리회사 ←→ 입주자]
심사에서 승인이 되면 계약을 합니다. 보증위탁계약서에 서명, 날인하시고, 규정의 보증 요금※1을 지불해 주십시오.
보증 기간은 1년간입니다. 입주중에는 1년마다 보증 기간이 갱신되므로, 규정 갱신 보증료를 지불해 주십시오.

※1 보증 기간중에 해약하셔도 보증료는 반환되지 않습니다.

신청시의 필요 서류

개인 계약
본인 확인 서류
  • 체류 카드 또는 특별영주자증명서 또는 외국인등록증명서[앞뒤 복사]
법인 계약
  • 상업등기부등본(3개월 이내)
  • 연대보증인 본인 확인 서류

※내용에 따라 별도로 제출해 주실 서류가 필요한 경우도 있습니다.
※신청시에는 긴급 연락처를 반드시 기입해 주십시오.

FAQ

집세 보증을 이용한 입주를 생각하고 있습니다만, 어떤 건물이라도 이용할 수 있습니까?
집세 보증을 이용하실 수 있는 건물은 각 부동산에 따라 다르므로, 각 부동산에 문의해 주십시오.
신청시에 국적이나 연령, 직업 등에 제한은 있습니까?
매월 안정적으로 집세를 지불할 수 있는 분이라면, 국적, 연령, 직업을 묻지 않습니다. 어떤 분이라도 신청하실 수 있습니다.
음식점을 시작하려고 생각하고 있습니다만, 점포도 보증을 이용할 수 있습니까?
일본세이프티에서는 주거에 한하지 않고, 점포, 사무소 등, 다양한 조건의 건물을 보증하고 있습니다. 일단 문의해 주십시오.