専有使用部分（せんゆうしようぶぶん）

マンションの駐車場や各住戸に接するバルコニーのように、敷地や共用部分でありながら、通常、特定の区分所有者だけが専ら使うことができて、その他の者は使うことができない部分。

家賃保証用語集